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LOCAL CON PERMISO DE RESIDENCIA -C/ PRACER
195.000 €
Casco Viejo-Berbés > Vigo
Ref.: L010149
Local Comercial
Tipo de inmueble
80 m2
Superficie
1 Baño(s)
Baños
Garaje incluído
Garaje
Características
Referencia
L010149
Necesita reforma
Tipo de local
Local Comercial
Ascensor
Cert. Energética
En Trámite
Superficie
80 m2
Baños
1
Calefacción
Garaje incluido
Divisiones
Descripción
Local único en el casco histórico · Gran oportunidad de inversión¿Buscas un espacio versátil en pleno centro histórico?
Este local de 80 m², con 5 metros de altura, es el más grande y moderno de la zona, situado en un edificio de 7 plantas.
? Características destacadas:
? Actualmente distribuido en 35 m² de vivienda y 45 m² de garaje, con posibilidad de crear una entreplanta de 55 m² adicionales.
? Dos accesos independientes: entrada directa desde la calle y acceso por el portal de la comunidad.
? Cuota de comunidad muy reducida: 41,13 €.
? Frente al local: zona de carga y descarga, plaza para personas con discapacidad y parking público a pocos metros.
? Ubicación privilegiada en una zona peatonal gracias a la mejora urbanística del ayuntamiento.
? Opciones de uso:
? Convertirlo en una vivienda de hasta 135 m², con garaje privado para 2 coches.
? Destinarlo íntegramente a negocio, i
? Ninguno de estos negocios existe actualmente en la zona, lo que lo convierte en una oportunidad única.
? Lo mejor:
La combinación de ubicación céntrica, amplitud, y posibilidades de reforma hacen de este local una inversión perfecta tanto para uso residencial como comercial.
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(Recordatorio: Este servicio depende exclusivamente de Google y no está disponible para todas las ubicaciones)
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